2018年,成都楼市迎来了关键的市场转折点,呈现出了前热后冷的局面 。市场的转向,使得行业的运行逻辑发生了哪些变革? 2019年的市场,又将何去何从?
12月19日,贝壳研究院成都分院举办成都楼市年度思享会,发布《2018年度成都楼市白皮书》,向外界提供真实、全面、即时的市场信息和行情分析,为成都购房提供有效的辅助建议。
“我们希望通过此次思享会的举办,拉开研究院与外界数据共享的序幕,结合本地楼市数据和外界的热点需求,产出更贴近热点,更真实全面的行情报告,再通过广大媒体发声,从而为消费者市场决策提供有效建议,并为推动行业进步提供专业支持。”贝壳研究院成都分院院长张键介绍。
在思享会上,贝壳研究院正式发布2018年度成都楼市白皮书,通过对平台数据研究分析,用8大关键词,对2018年的行情进行全面解读分析,并用5个展望,对2019年的走势进行判断预测。
最后,从房产经纪行业来说,经过20年的发展与进化,正在加快进入一个全新的时代,可以称之为‘新经纪时代’,其核心特点是:用户主权、信息真实、分工合作、平台驱动。楼市转冷的情况之下,二手市场GMV显著缩小,市场话语权归于买方,经纪机构对客户的专业性维护就显得尤为重要。因此,服务品质较差、经纪人专业度偏低的机构将被市场自然淘汰,不规范的业务操作将被流程化、品质化的服务所取代,以服务为王为经营准则的品牌经纪机构将进一步发展。