一直以来,国内的住房市场都呈现出“轻租重售”的现象,在住房租赁方面,房源信息不对称,“黑中介暴雷”,押金难退等现象屡见不鲜,租客的权益也很难得到保障。在一系列政策推动下,成都入选为第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的城市,国有租赁住房、长租公寓等业态迅速兴起,成都房地产市场百花齐放,“租购并举”时代正在到来。
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在这样的背景下,长租公寓运营商自如于近日宣布开放自身互联网平台及供应链,打造“整栋托管”式的物业合作模式,针对地产开发商及物业持有单位提供委托管理、租赁直营及战略合作三种模式。
据成都自如总经理张远鹏介绍,目前成都的自如租客中95后是主力军,2018年自如在成都的租房用户超过16000人,平均年龄在24岁左右。其中83%的自如客具备本科或本科以上的学历,56%从事互联网、房产、金融行业,收入水平中等偏上,对生活品位及品质都有一定的追求。而自如资管平台事业群总经理解云航也表示,我国住宅市场正在逐渐进入存量房时代,机构化管理将是未来的发展趋势。
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自如成立于2011年,是提供租住产品与生活服务的O2O互联网科技公司,于2016年从链家集团拆分,独立运营发展至今已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局,累计服务200万租客。
大会上,自如整栋全智能公寓——将府自如寓首次亮相。
将府自如寓是自如打造的首栋全智能旗舰公寓,主推健康租住生活,公寓内置Z-Link智能家居系统及智能安防门禁,预设多种智慧化生活模式,支持App线上远程操控,全天候覆盖租客的早晚起居生活。在公区业态中,自如还并引入健康轻食餐厅,专业健身机构及自营文化品牌如牧书屋,致力于为城市青年与都市白领打造一站式的活力社区。