继2017、2018年开建5所中学、12所小学、11所幼儿园之后,日前,天府新区成都管委会官方账号“天府发布”发布消息称:当前,天府新区又有20余所学校开建!
Emmmm,不知道你是不是和发哥身边的朋友一样,想要买进天府新区,或是已在新区购房,除了看中国家级新区的政策红利,另一个原因便是看中这里的教育资源。反正,从2017年开始,这样的朋友在发哥身边变得越来越多。
也因为此,发哥赶紧找来了该批次10余所中小学的具体点位及周边楼盘情况,这是这些新建中小学的具体点位的首度曝光。其中,包括麓湖、中海·锦江城、广汇御园等网红新盘以及学校周边的二手小区,我们都一网打尽。如果你有意在天府新区买房,今天的这篇稿子你就仔细看好啦!
进入正文前,发哥还是想要再强调一次,学校每年的划片政策都有所不同,请以当年教育部门最终划片为准!
元音书院
地址:天府新区华阳街香山村三组、正兴街道秦皇寺村六组
占地:约88亩
规模:中学36个班、小学36个班
分为南北两块用地,北侧用地设计为中学部,南侧用地设计为小学部。建设包括中小学各一栋教学楼和相关各类实验室及教学辅助用房、食堂、体育馆、500人多功能厅、270座多媒体学术报告厅以及1个未来实验室等。中小学两部分之间采用过街天桥连接,功能共享。配备教师约150人,项目建成后全校师生规模约为3570人。
学校定位于建设现代化、国际化的高端学校为目标,提升天府新区中小学建设的整体形象,预计总投资约5.35亿元,预计2018年7月开工,2020年7月投入使用。
周边新房
成都万达1号:上批次开盘是2017年11月,均价14000元/平米;下批次预计将推出115~165平米户型房源,入市时间待定;
广汇御园:95~240平米,产业配套住宅项目;
吉宝70亩地块:于2018年12月获取,入市时间待定;
中海96亩地块:于2018年12月获取,入市时间待定。
美岸小学/幼儿园
地址:天府新区华阳镇
占地:约41.4亩
规模:小学24个班,幼儿园15个班
小学和幼儿园为统一设计、连成一体,在场地上提供更多的架空空间,在二层设置共享平台。建设有小学教学楼、实验行政楼、风雨操场、幼儿园、食堂、地下车库等。设计结合U字形建筑布局,采用书院风格,灰墙灰砖及简约中式的立面元素,营造浓郁的书院氛围。
周边新房
北辰·南湖香麓:上批次开盘是2018年11月,均价18500~21800元/平米;下一次开盘预计在今年上半年,叠拼,建面约144平米。
周边二手房
中信城左岸,在售户型71~105平米,上月均价14858元/平米;
海伦春天,在售户型89~98平米,上月均价12194元/平米;
鑫苑鑫都汇,在售户型64~83平米,上月均价15513元/平米。
鹤林小学
位置:天府新区华阳街道鹤林村一、二组
占地:约41亩
规模:约1600人
项目总建筑面积约2.4万㎡。“书院重构、合院演绎”鹤林小学的设计来源于传统书院空间的现代演绎。项目规划结构为一轴、两廊、六园。两条风雨连廊沿中轴线两侧布置,中轴线西侧为教学区,主要布置教学楼;中轴线东侧为辅助教学区、运动区,布置实验楼、行政楼、食堂、体育馆及体育场。各栋建筑通过风雨操场连为整体。合院式的布局使得建筑之间的围合形成了六个庭院,六个相对独立又紧密相连的中心,作为主要的公共空间进行打造。
周边新房
中海·锦江城:目前在售户型132~188平米,主力户型为132、146平米两种,单件14000元/起。
大石学校
地址:天府新区万安南路
占地:86.37亩
规模:小学36班,初中36班
项目采用综合楼的形式将教学、行政、教职工活动用房、食堂餐厅等依据地形整合到一起,利用底层架空和二层平台进行空间连接。整个综合楼分为5个大区,其中:A区为小学部,位于南侧,B区为初中部,位于北侧,两者中间为E区综合报告厅和学生阅览室,东侧靠南的C区为餐厅和教职工活动用房,靠北则为D区行政办公。地下部分布置了食堂以及恒温游泳池。田径运动场分为2个,标准200米跑道和标准400米跑道田径场。
周边新房
三利麓山城:上批次开盘时间为2018年10月,83~130平米,9800~10900元/平米;下批次推货时间待定;
麓云:本批次于明日(1月23日)选房,92~140平米,精装10059~11689元/平米;
滨江和城:上批次开盘时间为2018年3月,65~113平米,均价10500元/平米;下批次预计于今年内入市;
合能·铂悦华庭:纯新项目,145~200平米,预计于今年上半年入市。
周边二手房
麓岭汇:在售户型112~176平米,上月均价15887元/平米;
合能·枫丹铂麓:上月均价16509元/平米;
中丝园:在售户型87~223平米,上月均价15220元/平米。
天府六小
地址:万东北1路与海洋路东延线交叉口
占地:总建筑面积约2.2万㎡
规模:小学36个班
学校约容纳1620名学生。教学主楼含240人报告厅、约6个班,体育馆2700㎡,可容纳一个标准比赛篮球场及看台,学生食堂1600㎡,可同时容纳约900人就餐,提供的车位数有100辆左右。
建筑主体以“盒子”立意,“实的彩色盒子”是教学空间;“虚的彩色盒子”是活动空间。校区规划3个较大的活动场地,分别是前区广场,中庭院落和运动区。
天府六小周边新房和二手房参照上面的大石学校。
沙河中学/小学
地址:天府新区天府大道东侧沙河小区附近
占地:约103亩
规模:小学42个班、初中48个班
沙河中学与小学以香沙路为界,一南一北设置。
小学占地约46亩,采用综合楼形式将活动、行政、教职工活动用房、食堂餐厅等依据地形整合到一起,室外300米环形跑道及相关球类活动场地设于用地西侧,建筑成倒E形布局。
初中部占地约57亩,由教学楼、体育馆、400米田径场以及地下室几部分组成,总体功能布局为一轴、两片、多层级。所有重要教学用房(包括多功能厅、图书室等)布置在教学轴周围,主要建筑功能分为两个片区,分别对应于教学和运动片区。
周边新房
万科·公园传奇:纯新项目,132~165平米,示范区即将开放;
麓湖生态城:上批次开盘为2018年11月,136~559平米,价格19604~26600元/平米;下批次户型130~330平米,预计春节后入市;
蔚蓝卡地亚花园城:上批次开盘为2018年5月,151~255平米,清水价格约17500元/平米;下批次推货时间待定。
周边二手房
麓山国际社区翠云岭:在售户型302~332平米,上月均价26111元/平米;
麓山印象:在售户型116~167平米,上月均价12882元/平米;
蓝山美树:在售户型87~201平米,上月均价15489元/平米;
洛森堡:在售户型74~120平米,上月均价13163元/平米;
和贵南山上:在售户型179~484平米,上月均价14252元/平米。
天府九小
地址:天府新区兴隆街道,九中北侧
占地:31.24亩
规模:小学24个班
学校可容纳学生1080人。主要建筑由两个教学楼组团,一体化的运动场和室内体育馆,与半地下室的食堂和报告厅组成。两栋C字型教学楼翻转布置,围合成了三个天然的庭院;两个“C字”景观庭院,在视觉和心理感受上更有利于学生的成长;操场独立于教学楼一侧,不与教学楼干扰。庭院的密与运动场地的疏,同川西的竹林一般,亭亭正直,松弛有致。
周边尚无新建商品住宅及二手房。
三根松学校
地址:成都科学城范围内、兴隆湖东侧
占地:58.83亩
规模:小学12个班,中学36个班
学校位于兴隆湖东侧,紧邻鹿溪智谷,东临蜡梓东路,南靠犀牛山南三街,西临棉州路,北接犀牛山南二街。建设包括南北两栋教学楼(北侧为小学教室及实验室、南侧为中学教室)、图书馆、素质教学楼、教师办公楼、餐厅等。学校共设48班,设计学位2340个。
学校预计2020年7月投入使用。
周边尚无新建楼盘及二手房。
新兴中学
地址:天府新区新兴镇
占地:66亩
规模:初中36个班
这是一所服务于新兴镇片区的36班初级中学,项目用地约4.4万㎡,建筑面积约2.7万㎡,项目建成后将使区域教育硬件设施得到提升。
建筑结合用地以临东北侧道路为准呈现辐射状布置,保证教学用房获得良好的日照。同时各区域形成几组围合与半围合的庭院空间,彼此通过架空连廊分划,又能够相互渗透,空间体验较为丰富。
设计采取现代风格,形体简洁,总体色调以灰色为主局部以白色、橘红色、蓝色、绿色等色彩搭配,体现理性与感性融合的特点。
周边尚无新建楼盘及二手房。
除了上述中学小学之外,今年天府新区还规划来建多所幼儿园,具体如下:
天府十幼
地址:绵州路和犀牛山南二街交汇处
校园绿色屋顶可有效减少屋面径流总量和径流污染负荷、具有节能减排的作用。
天府八幼
地址:天府新区蜀州路,武汉路东段与隆丰街交接口
建设工程规划占地:9.8亩,约6544.63平方米。建成后能满足15班的办学规模。
校园总体布局功能分区明确,联系紧密,校园内种植花草树木,使庭院建筑与幼儿园绿化融为一体,构成优美的环境,给师生创造一个良好的空间。
红豆幼儿园
地址:万安街道高饭店村四、六组
项目净用地面积:14.5亩,拟建总建筑面积约7225平方米。建成后能满足15班的办学规模。
本项目采用点式布局的形式将幼儿生活单元、行政、教职工办公室、幼儿特色教室等围绕中心的庭院有机地联系到一起,利用底层架空和空中连廊进行空间上的连接和过渡。
鹤林幼儿园
地址:天府新区祥鹤片区,基地南侧为祥鹤二街,东侧为待建道路。
项目规模为12班幼儿园。校园打造了一个天真浪漫的童话乐园,让每一个孩子在其中奔跑、玩耍、嬉戏。建筑中设置环绕活动单元的围廊,让幼儿可以充分利用空间奔跑嬉戏。