选公办还是民办,选走读还是寄宿,选老牌名校还是选新锐新校,选学校到底重点考察哪些指标……随着春季学期开学,孩子们也将迎来2019年的升学季,家有升学需求的家长们又将开始漫漫考察学校的历程。
成都儿童团成立三年多以来,探校向来就是团长最擅长的,此前,我们曾经为城东的家长们分析了大面版块的教育配套现状和新开学校情况,新学期伊始,团长要替家长们探探北边的学校。
北边,听起来是不是觉得有点冷门?其实不然,如今的城北,可不是当年的城北了,崛起的产业,激增的人群,以及相继落户的学校,因此,新年首探,团长将目光投向了城北,北边的家长们,这期内容可要特别留意了!
城北,跟你想的有点不一样了
提起城北,绝大多数老成都人的印象可能仍停留在发展迟缓、环境脏乱上。实际上,近年来,随着成都国际商贸城、中铁轨道交通高科技产业园等产业落地,城北,正在发生巨变。
我们先来整体扫描。《成都市城市总体规划(2016—2035年)》草案明确表示,将北部区域定位为“都市功能优化区”以及发展开放型经济的重要区域,打造“北部新城”。
△北部新城板块
所谓北部新城,就是成都市城北新城市中心,区域规划总面积约45平方公里,涉及成都市金牛区凤凰山片区、天回镇片区和新都区大丰街道片区。常驻人口约50万人。按照规划,北部新城未来将打造成为以文化旅游和现代商贸为主导,成为成都承接德阳、绵阳经济带的“桥头堡”,更是大城北的城市“副中心”。
北边交通这几年堪称日新月异。北部新城规划地铁涉及1号线、5号线、9号线、27号线、28号线。2018年12月,地铁5号线一二期工程全线“轨通”,预计2019年正式开通运营。团长数了数,5号线在大丰境内规划有3座站点,分别是大丰站、石犀公园站、皇花园站,开通后不仅为大丰带来便捷的交通出行,更与主城区无缝接驳。
△地铁5号线规划(图据网络)
除了密集的轨道交通,北部新城城市主干线也非常丰富,有成彭高速入城段、北星大道(天府大道)、金凤凰高架三条快速通道,还有9路、15路、G7、G9、G13、夜间13路等成都公交线路。去年9月,凤凰山快速公交K3线正式开通,多个站点无缝连接三环以及成都北站,为片区市民出行提供了新的快速入城选择。
品牌房企扎堆,教育刚需明显
稍微关注地产产业的人会注意到,从去年开始,龙湖、保利、万科、中南等中国一线房企已经相继入驻城北。一组数据可以说明该区域的火热程度:去年1月26日,位于城北大丰的龙湖听蓝湾推出475套房源,均价11000元/㎡,以改善型房源为主,项目的供需比为1:4。1月27-28日,位于同一片区的华润龙湾御府也推出470套房源,供需比为1:5,两天内全部售罄。
公开的房源信息显示,位于北部新城区域的龙湖听蓝湾规划总户数为1879户,华润龙湾御府规划总户数为785户,保利公园里2124户,北星城2300户,中南海棠856户,新希望锦悦北府1536户,朗基香樾府237户,万科金域缇香三期1878户,融创凯旋东岸1500户,仅团长熟知的几个楼盘户数加起来就超过12500户。
△城北楼盘分布(图据网络)
我们保守一点,依旧按25%的家庭有幼小学龄段孩子来计算,也有约3125个适龄儿童面临上学问题。
值得注意的是,该区域楼盘多以改善型房源为主,面积均在100㎡以上,如保利公园里和北星城面积区间在100-120㎡,龙湖听蓝湾高层房源面积100-132㎡,中南海棠主推156㎡洋房,龙湾御府此后将主推联排别墅。从价格来看,这一区域的均价在10000-12000元/㎡,也就是说想要入住这一区域,门槛是100万起。
△龙湖听蓝湾效果图(图据网络)
一个明面上的事实是,有改善型居住诉求的家庭,也将必然对教育提出更高的要求,尤其对高端教育资源的需求将变得十分迫切,那么,目前北部新城的教育资源又是如何呢?看下我们的探校数据吧~
城北教育现状:学位紧张,高端教育资源稀缺
我们先记住一个数据,北部新城人口已经激增到50万以上。然后,再看区域内教育资源,目前,大丰片区仅有大丰小学、石犀小学、北星小学、蚕丛路小学四个公立小学,2018年大丰小学一年级招收13个班,石犀小学一年级招收6个班,北星小学一年级招收8个班,蚕丛路小学一年级招收8个班,四所学校小一年级每班人数按规定班额45人计算,即使不考虑划片,仅能提供1575个学位。而片区内初中仅大丰中学一所街道基础教育学校,无高中学校,教育资源十分匮乏。
除此之外,也有一批普惠性公办中小学及幼儿园正在建设中。根据团长了解,目前正在建设的有4所,分别为北星中学(正在建)、大丰第三幼儿园(名字尚未确定)、大丰小学三元校区(已投入使用)以及大丰第三小学,这些学校建起来,将能让片区内教育资源紧缺的现状得到一定程度缓解。
△图文无关(图据网络)
除了大丰,北部新城天回镇街道片区,则先后引入了成都市金牛区机关第三幼儿园(北新园区)、十八幼、成都市实验小学(北新校区)、人北小学、成都市梧桐小学、成都铁中等学校。
据团长打探,目前机关三幼(北新园区)、实小(北新校区)已投入使用。此外,该版块还将在余家片区、明月片区拥有成都四幼(北城园区)、人北小学(澜天校区)、成都铁中(立人校区)三个学校,根据当初的规划,将预计提供幼儿园学位270个,小学学位1620个,中学学位1500个。相对而言,北部新城天回镇片区小学配套完善,但片区初中、高中学校依然相对紧张。
另外,早在2016年8月,四川嘉祥实业集团就与金牛区签约,有意在北部新城建设成都嘉祥实验外国语学校金牛校区。但现在2年时间过去了,没有传出确切消息。
说完公办我们再来看民办,新都区目前拥有三所民办学校,分别为成都市三原外国语学校、成都市实验外国语学校五龙山校区以及新都一中实验学校,与主城区以及二圈层城区相比,民办学校的数量同样明显偏少。
总结起来,学位紧张且高端教育资源稀缺,是目前北部新城乃至整个城北面临的主要问题。这也是这次团长新年首次探校选择了北边的原因。
这次团长的探校重点,
是一所今年开招的k12新学校,
学校在北部新城以北的四环边,
全名 成都新川实验外国语学校
(以下简称“新川实外”)。
团长接下来就来给各位家长交探校作业~
新动态:拟投资八亿,已经组了个“石室系校长天团”
团长从权威渠道了解到,新川实外的投资方是星海教育集团,学校整体拟投资8亿。学校建成后将直接提供4000余个学位。嗯,数据上看,4000多个学位,确实能极大改善目前城北学位紧张的现状。
△新川实外效果图
可能好多家长还不了解星海教育,团长也借此普及一下。星海教育集团成立于2003年,经过16年的发展,目前已成为中国知名教育机构,西南十大教育品牌。旗下现有幼儿园、中小学、中小学培训、大专及本科等四大教育板块,其中幼儿园5所、中小学1所,中小学培训20个校区,大专及本科院校1所,算得上在教育行业积淀深厚。
此外,团长专门详细打探了新川实外的校长团队。客观说,又是一个天团组合:
总校长何建明是成都市物理学科带头人、原石室中学副校长、原石室初中教育集团总校长、党总支书记、原树德中学副校长、原树德中学外国语校区执行校长;
高中部校长谌瑞华是原石室中学干部、原石室天府中学副校长;
初中部校长刘全斌是原石室中学干部、原石室初中教育集团总校长;
小学部校长陈命根是原泡桐树小学校长助理、原泡桐树小学蜀都分校校长、党支部书记;
国际部校长张媛媛是原树德中学国际部副主任;
行政校长岳琴是原石室中学干部、原石室蜀都中学执行校长。
基本上,清一色的石室系外加泡桐树和树德系的血统。
△新川实外校长团队
师资:3000多份简历里,选了40位新教师
关于学校的师资团队,团长也从权威渠道拿到了一份资料,大家感受一下:
目前学校已聘领航教师全部来自四七九系和“五朵金花”小学系,其中,省市级特级教师、学科带头人就有10余人;
骨干教师中,目前已聘来自知名中小学的年级组长、学科组长、竞赛教练、省市级以上赛课一等奖获得者、省市级以上科研课题一等奖获得者30余人;
名优教师中,目前已聘获区(市)县级及以上荣誉称号(包括优秀教师、优秀德育工作者、优秀班主任等)名师、学术称号(学科带头人、优秀青年教师、教坛新秀等)的名师达到了20余人。
△新川实外新秀教师培训现场
春节前,团长也参加过一次新川实外的首届新秀教师培训会。有一组数据也让团长感到震惊,最终录用的40个新教师,是从3000多份简历中选拔而来,报名与录用之比达到了75:1;在应聘人才学历上,硕士占比最高,达到65%,其次为本科占比32%,博士占比3%。在应届毕业的新教师中,硕士占比也高达59%,且全部新教师在校期间获得过奖学金,80%获得过国家级奖励,70%公开发表过论文。
团长当时还跟同事们感叹,“要去这个学校当个老师,真不是一般地难。”
城北的学校,就只值得北边的家长考察?显然不是这样!
插句题外话。前面团长也说了,这次探校,是本着服务北边家长的,那是不是就是说,北边的学校是否只有北边的家长才能考虑呢?今天,团长就要给大家厘清一个观念。
先看几个例子。2018年新开学的几所民办学校中,博骏公学位于彭州市濛阳镇,新格林艺术高中位于龙泉驿区洪河片区,2019年即将开学的几所学校中,成都天立学校位于龙泉驿区大面片区,北大附中成都未来学校选址崇州,新川实外则选址北部新城。我们再看老牌民办学校,成都外国语学校在郫都区犀浦,成都市实验外国语学校目前在温江,师大一中也是有龙泉和麓山校区。
△位于郫都区犀浦的成都外国语学校
但他们形成的辐射能力以及彼此之间的竞争范围呢,显然已经超越了地理限制,都是覆盖的全城家庭。换句话说,现在很多家长在为孩子考察和选择民办学校时,地理位置已经不是最首要因素。就好比假设孩子能读成外,你会因为它在金堂就不考虑吗?显然不会。所以,考察学校,还是要看学校实力。
探校细节:有点“任性”,学校装修完了敞放近一年
最后跟大家讲个探校中了解到的小事,说实话,还是挺打动团长的——本来如果工期打紧一点,新川实外在去年就有望招生了,结果投资人陈星海(就是新川实外的老板)决定,等全部硬件完工了先敞一年,“宁愿晚一年招生,也不能在装修上遗留任何问题”。
为什么说团长听到这个细节有点感动呢,可能部分家长也知道,最近几年,成都好几所新开学校就因为装修这个事,闹出各种风波。而且,像新川实外这样学校修好了,教师到位了,硬件完善了,只为了装修让人放心,就敞放一年多,说实话,不是每个投资方都能这么任性。毕竟,说得俗气点,晚开一年,就意味着少收益一年。要任性,除了有魄力,还需要经济实力。
△新川实外效果图
除了为期近一年的敞放期外,我们还发现了一些很有意思的小细节,比如,整座校园是以“海绵城市”理念打造的绿色校园;再比如,校园建筑地基整体垫高了0.8米,增加的防潮隔离层也是为了保障孩子们的健康;还有,学校小学部楼梯扶手全部用细绳包裹,走廊设计比普通学校宽1.2米等等细节,让团长不得不佩服校方的用心。
△学校官方宣传资料
最后跟家长们整体通报一下,根据目前公开资料来看,新川实外将是一所集小学、初中、高中、国际部于一体的全日制寄宿学校,以面向未来的智慧教育、中西贯通的课程体系为办学特色,拥有丰富的兴趣走班课程体系与学长制项目化课程体系,同时还将探索学段融合,实现真正的全闭环k12教育链条,解决家庭的升学烦恼。
另外,此前有小学段家长告诉团长,还是不愿意在小学段寄宿,毕竟娃娃太小了,因此,这次团长特意实测了新川实外的交通。学校本身呢,是位于兴城大道上,交通还算便利,同时,地铁5号线通车后,学校门口就有一个地铁站,对于小学不想住校的家庭来说,算是利好消息。
所以,不光是城北,即便是对于其他区域内的有升学需求的家长来说,对于新川实外这所学校,团长的探校结论是:无论从硬件设备,到管理团队,再到师资团队,这个学校,值得重点考察。
成都商报-红星新闻记者 陈兴隆
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