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碧桂园有关裁员的事项近期传得沸沸扬扬,新近发布的2019年财报披露了这一数据:员工数量减少近3万人,其中转岗2.5万人。
房地产行业人才流动历来频繁,作为2019年实现销售5522亿元、实现营收4859亿元的行业“老大哥”,碧桂园裁员背后的真相到底是什么?
减少的近3万人:
2.5万人转岗、5600人去了子公司
据碧桂园财报披露,截至2019年底,集团共雇用101784万名全职员工,较2018年底的131387人减少了29603人。碧桂园2019年度的应付职工薪酬为103.49亿元。
如果单看这个数据,减少近3万人确实让人“惊悚”,一些媒体也开始贩卖焦虑。
但真相并非如此。
碧桂园称,集团将部分辅助性岗位如案场服务、保安、保洁等,以市场化的方式为集团提供服务。这部分人相当于转岗,大约有2.5万人。
此外还有部分人员调岗去集团的子公司,比如2019年抽调了5600多人去子公司博智林,这个做机器人业务的子公司,也是碧桂园下一步布局的重点板块。2019年碧桂园投入机器人研发的费用已达约19.7亿元。
碧桂园财报截图
离职4000多人
碧桂园:“属于行业正常范畴”
如果减去转岗的人数,碧桂园2019年真正减少的员工还有4000多人。虽然这个数量看上去很大,但考虑到碧桂园超过10万名的员工,总体看,真实波动率在4%左右。
对于外界传闻“裁员”的说法,碧桂园也进行了公开回应,称“员工真实波动比例只有3.9%,属于行业正常范畴”。集团员工有进有出,并且2020年仍有招聘毕业生的计划。
不再以规模论英雄
总部的精干高效还要继续进行
碧桂园在今年2月份的时候,将集团两个部门进行了合并,同时对部分区域进行了整合,涉及长三角、华北、西北以及西南等地的29个区域公司,30多名高管岗位发生变化。
红星资本局查阅碧桂园内部发文发现,以四川区域为例,就由之前的5个区域公司,合并为3个区域公司。其中:川西南区域、川南区域、川东区域下辖的泸州市合并为川南区域;成都区域、川东区域下辖的内江市、资阳市、德阳市合并为成都区域;加上原来的川北区域,共三大区域公司。而之前的川东区域公司、川西南区域公司已经不复存在。
进入3月后,碧桂园再次将广东的7个区域公司整合为2个,多名区域公司老总调整为新区域公司副总。整合后,碧桂园在广东原有的11个区域公司整合为3个。
对于部分区域公司频繁、剧烈的整合,也让碧桂园站上了“裁员”的风口浪尖。
碧桂园解释称,主要是将部分业务规模偏小的、地域邻近的区域进行调整,以进一步有效利用优势资源,提升区域工作效率和承责能力。
据南都报道,在碧桂园的3月管理会议上,集团总裁莫斌对“裁员”的传闻进行了回应。他说,今年开工之后,碧桂园进行了集团和区域架构的优化整合,继续推动实现总部精干高效、区域做强做优、项目做一成一。
莫斌说,调整不是“拍脑袋”的决定,是针对企业管理运营中存在的不足进行主动地自我修正。未来的区域整合还要进行,会以年化回报和利润总额为考核,而不再以规模论英雄。另外,总部的精干高效还要继续进行。
新闻多一点:
万科、融创还在扩招
根据美世咨询调研数据报告,2019年上半年互联网行业成为中国员工主动离职率最高的行业,为13.3%;而房地产行业的员工离职率整体水平也是10.1%。从行业整体水平看,碧桂园4%左右的离职率仍低于行业平均水准。
不过,相比碧桂园员工数量出现了减少,其他几家龙头房企万科、融创员工数量则比2018年大幅增长。
红星资本局查询各家房企巨头财报发现,融创2019年共有5.08万名雇员,较2018年3.8万名增加了1.28万人,同比增长33.6%;万科2019年共有在册员工13.15万人,较2018年增长26.1%。
此外,恒大员工人数基本持平。2019年恒大共有員工13.31万人,较2018年13.17万人保持了平稳。
红星新闻记者 李伟铭
编辑 陈成