润达丰滨江地产，今年以来的动作，估计市场没人能够忽视。在攀成钢的核心地段，一个热销的商业项目和一个超百亩住宅项目赚足了目光。
但当将视野放大到南天府板块，滨江还有一个项目，更是创下了一次销售奇迹——位于天府新区黄龙溪板块的滨江郦城，以“第四代建筑”引发了楼市热议，作为今年极少数开盘的大型项目，滨江郦城一度成为现象级人气担当。
↑滨江郦城开盘盛典现场
继首批次创下10亿销售纪录后，11月15日二期新品高层开盘再掀热潮，实力引发现象级关注，擎领一座城市的人居期望。
快速去化，销售成绩喜人，在滨江看来只是一个开端。“千余亩的庞大体量”、“创新性第四代建筑”、“开盘快速征服市场”，这一系列标签背后，映射的其实是市场对于这类“城市森林建筑”的深层次需求。而对于二期 “全新升级”的产品，也将势必会成为争藏爆款。
↑滨江郦城开盘盛典现场
壹
生态与科技双重红利
引领天府新中心下一个居住时代
世界向东，中国向西，成都南拓。滨江郦城位于天府新区两大主干道——天府大道、剑南大道外延板块，坐享生态生态高端居住与高端科技产业双重红利。
得益于城市向南发展战略与国家级天府新区的规划，近年来天府新区眉山直管区吸引众多产业资源入驻，板块发展日渐成熟。中法农业科技园、欢乐田园、童世界乐园等自然休闲及其他经济产业导入，为区域腾飞提供了充沛动力。
↑成都地铁5号线
区域内享有成乐高速、剑南大道、天府大道三纵，第二绕城高速、环天府新区快速通道，成都经济区环线高速三横，经纬交错的立体交通路网，连通成都主城区与天府新区总部商务区。根据《双流区单轨交通线网规划》，在地铁5号线永安南站与黄龙溪客运站之间规划了一条单轨，交通便捷度也将进一步加大。
“地段+生态”双属性，“产业+轨道交通双潜力，环天府新区板块正以一座高质新城的姿态大势崛起。
贰
千余亩岛居大城规划
大盘往往创造奇迹
善谋者胜，远谋者兴。当决定把一个千余亩大盘落子在此，是滨江地产顺势而为，背后也是对运营大城的“底气”。
早在2015年，滨江地产就曾一手创下“和城现象”，位于麓山板块约248亩城市大盘滨江和城，声名大噪。5年后的再一次“城级”操作，滨江郦城依然不负期待。对于滨江而言，相较于“造”一座城，他们更关注如何“超越”一座城。
↑滨江郦城规划意境图
滨江地产以环天府新区板块优质的绿色生态为基底，将第四代建筑综合性大城为目标进行规划。项目总占地千余亩，其中约600亩水系公园（规划中），由麓湖团队规划设计师黄飞先生操刀。在城市群岛之上，一改冰冷的城市建筑形态，将水岸群岛与建筑有机组合，拓展了成都人居新维度。
项目引进约1.2万方全科室中日国际医院，养老护理中心，高质酒店集群等，目前西南北科生物基地已正式签约，全面布局“中日国际康养城”理念。
大盘造城思维以及丰富生活方式的构筑，项目两所幼儿园、1所国际K12学校，还规划打造1.5公里长的日式樱花商业街区，农贸市场、各类主题公园等，让滨江郦城集绿色住区、生命科学基地、酒店集群、中日国际医院、康养护理中心、日式樱花商业街区于一体，成为以健康生活为特色的现代生态大城。
↑滨江郦城规划意境图
叁
天府新区首个“第四代建筑”
升维引领人居新高度
当城市迈入运营时代，产品思维无处不在。
作为实力派城市运营商，滨江地产有着坚实的底层逻辑：精琢内功，死磕产品。以近乎偏执的产品探索与实践，深刻洞察内陆城市对群岛生活的期待，打造 “垂直森林”的第四代建筑与水岸群岛地形，这是一种创新，也是产品内卷化的市场突破。
对于以“休闲、安逸”著称的成都人来说，生态、舒适、品质一直是居住的基底。而“第四代建筑”为每户标配双层挑高的大尺度“空中花园”，打造出一种“一层一森林，一户一庭院”的全新的绿色生态建筑。除了户户拥有空中花园，可在花园里植花种草，享受庭院生活的乐趣之外。建筑外墙被植物包裹后，也能起到隔热、吸热降低能耗，净化空气的作用。这种将自然温情和庭院生态引入家中的生活方式，可以说将成都人居生活方式拓展出了全新维度。
↑滨江郦城意境图
“垂直森林”的建筑点状分布在水岸群岛中，打造了艺术滨水中庭、绿林漫步中庭，围绕双中庭的树下公园、艺术花园、禅意花园、乐活花园、密境花园等八大主题公园，为不同年龄段的业主提供沉浸式的园林体验。滨江郦城探索人与自然的多元化相处，融合园林景观的健康慢跑环，以及巧妙设计于自然叠水和树池景观间的无边泳池，将对健康生活方式的思考投注于园林景观设计中。
↑滨江郦城意境图
从居住功能深化和产品迭代来看，突破常规的建筑设计和景观体系，让滨江郦城大放异彩。真石漆、玻璃、金属等元素的运用，约270度环幕采光，最大程度拓宽视野及建筑美感。
此次全新升级的二期，由南北两大组团构成，占地规模达到约280亩。
地块规模的升级，让滨江郦城开始思考，如何在产品端也做到有所提升？再次放大景观资源和产品多样化优势，直至市面上其他项目难以超越，成为了滨江郦城的着墨点。
于是，二期中3、4#地块位于600亩水系公园（规划中）中心区域，以度假、童梦、休养、运动等五大生活剧场，14个主题功能区打造4.8万方园林景观，满足全系生活场景所需；6、8、9#地块延续“山水交融”的规划理念，设计约200亩生态景观水系，以一环、两庭、三轴、八园景观结构，精铸9大主题功能生活区，将不同园林场景融入社区生活。
↑滨江郦城规划意境图
园林设计的用心打造，能从其中看出滨江地产对产品的执着和坚守，而二期在产品和配套上的升级，更能提前预见未来生活的美好场景。
配套上，在北组团地块西侧，将建设幼儿园1所和约3500平米的邻里公园；南组团内侧将增建约4000平米的社区农贸市场，以满足业主日常的生活所需。
↑滨江郦城幼儿园规划意境图
↑滨江郦城农贸市场规划意境图
产品端，产品类型在上一期的高层之上，将首次推出阳光合院产品，且全部为南北朝向，跃层设计，使用和改造度极高。
↑滨江郦城规划意境图
如上所述，在景观、配套、产品上的不断投入，诠释了滨江郦城此前喊出的使命：“划时代”的第四代建筑。而跳出项目本身，滨江郦城的意义更加清晰：
对行业来说，这是与滨江一起向城市以及“第四代建筑”求索红利；
对房企来说，一个前所未有的项目，将反哺滨江在楼市中的影响力；
更重要的是，对购房者来说，随着区域板块的逐步成熟，交通配套的日臻完善，生活氛围的日渐浓郁，滨江郦城未来价值必然与城市价值相匹配。对于当前阶段有购房计划的朋友建议早做打算，目前下手，用互联网的话来说叫抢“早鸟福利”。
一场动作，没有输家，三赢。