交通。配套。
很多人曾经因为这两大“痛点”止步于城北置业的门槛外，毕竟这两样与生活品质息息相关。但当成都以轨道交通为切入点开始TOD的城市发展模式，这两个制约城北发展的瓶颈有了颠覆性的突破。
快速发展的成都地铁在全城建立起便利到达各个角落的交通体系，TOD引领城市发展格局、重塑城市空间形态，让更多生活场景有了新的可能。
轨道交通引领城市发展格局
在成都TOD城市目标的奋斗过程中，保利作为优秀的助攻手首发阵容上场。上周刚刚开盘的廖家湾TOD保利·北新时区，在年末多项目入市、海量房源可选的行情下，站到城北销售第一梯队，展示出保利在TOD新领域的过人实力。
来看看廖家湾TOD保利·北新时区最核心的关键词：TOD。
在2021年成都公布的首批次14个TOD示范项目中，保利作为与成都轨道城投深度合作的优质伙伴之一，取得两个TOD项目开发权，这也是成都TOD的朋友圈中唯一一个取得两大项目进行合作的企业。
究其原因，源于央企保利在其他城市TOD开发充足经验，且在成都本地开发过80多个项目的深厚实力。昌公堰TOD和廖家湾TOD，沿天府大道一南一北两个重要TOD项目的开发权，被保利收入囊中。
廖家湾TOD位于贯穿南北的地铁5号线，串联2、3、4、6、7、8、9共7条地铁线。从廖家湾TOD出发，可一站式通达市中心、城南核心金融腹地。项目周围这里还规划有市域铁路S11和S11支线，加上建设中的地铁27号线，区域公共交通路网日趋完善。
所以廖家湾TOD保利·北新时区，解决不仅是交通问题的突破，更重要的是让城北通达全城各个角落的时间也因轨道交通而大为缩短，这让很多其他区域的成都人住进城北有了新的可能。
回到最前面的问题：为什么有人会纠结到城北买房这件事。
一方面是因为曾经交通短板引起的犹豫，而另一方面则是因为生态环境产生的吸引，两者相较如何抉择，让一些购房者往往踌躇不前。
那为什么廖家湾TOD保利·北新时区能在全城一众新项目中脱颖而出，让购房者坚定的下单买入？
答案有三：首先是TOD解决了交通问题，其次是项目在熟地基础上提供了更加升级的生活配套解决方案，加上城北良好的生态环境，三个因素叠加，让么廖家湾TOD保利·北新时区在年末火了一把。
生态环境方面，保利·北新时区项目旁有约2600亩毗河智慧湿地公园，未来将形成300公顷河流与湿地湖泊水体20平方公里高品质城乡滨水公园，由1.8万方市政主题公园环绕。
配套方面，项目除区域位置、交通条件极佳外，医疗、教育、商业配套一应俱全，各方面条件都满足高端人居需求。未来廖家湾TOD将是区域内极具高级感的城市封面、项目标杆。
保利·北新时区规划意境图
是什么样的都会TOD生活？
保利擅长做加法，让好变得更好。廖家湾TOD保利·北新时区定位为TOD都会大盘，而保利让这里呈现了TOD的另一种可能——EOD模式：区别于TOD以公共交通为导向的城市发展模式，这里还同时以生态资源为导向，形成独有的城市发展联动，让现代现代城市的快，和慢成都悠闲享受融为了一体。
EOD以生态为导向，配建了1.8万方休闲、运动主题市政公园——时区公园；未来更有全长37.8公里、面积20平方公里的毗河无界公园带毗邻项目南侧。由北新门廊串联地铁、商业、住区、生态，将自然与生活连为一体。
EOD在TOD的交通优势基础上把生态环境最大化利用，未来廖家湾TOD保利.北新时区将拥有很大居住价值的TOD项目。
据了解，整个项目占地136亩，分为四个地块开发，有高层、洋房、叠拼住宅等产品，同时项目还打造了时区双塔、TOD退台式商业街区等区域地标。
内外兼修的高颜值，与之匹配的是保利强大的产品力。
首批次推出了266套建面约112-136㎡的洋房和高层产品，因保利更加强调居住生活品质，因此将以装修产品入市，价格1.3万/平米，总价150万起。
建面约118㎡高层
大套三双卫 刚需/刚改首选
保利·北新时区建面约118㎡户型样板间实景图
建面约136㎡洋房
套四双卫 高端改善首选
保利·北新时区建面约136㎡户型样板间实景图
2021年只剩最后几天，北部新城的TOD旗舰已经蓄势待发。探寻新的城市空间与自然生态有机集合的无限可能，决定权就在你的手上，目前保利·北新时区正在持续销售中，限时10万优惠也在进行，拥有TOD生活就是当下。
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