5月16日，成都出台支持刚性和改善性住房需求的新举措，对家庭住房总套数、无房居民的认定标准进行了新的优化。
根据最新的政策，近郊区（市）县已购或新购住宅不纳入中心城区家庭名下住房总套数计算。这意味着，无论是已购，还是新购，在近郊购房都不将再影响中心城区的购房资格，以往困扰购房者的资格占用难题，彻底得到解决。
这或将给市场带来两个方面的反馈：一是释放本地的置换改善需求；二是我们提了多年的“5+2”生活方式真正兑现。
被称为成都人“后花园”的都江堰，更被市场认为购房窗口期已实质性打开。
丨都江堰
而谁，能与都江堰一起向未来？
#01
SUMMER
住在江安河畔
都江堰的专属身份感
未来，向来都是在人文和历史的传承中开启。
有一个有趣的测试，倘若你问都江堰人：“如何体现住在这里的身份感？”
你大概率会获得相同的答案：“住在河边。”
经宝瓶口流出的内江水，已滋润成都平原两千多年。为了将水源的价值发挥极致，历朝历代的人们又将内江一分为二，二分为四，蒲阳河、柏条河、江安河、走马河四条干渠在平原地带分散开来，塑造了都江堰独特的呈扇形的城市形态，和一条河流就是一个动人故事的佳话。
丨都江堰
以江安河为例，传为蜀汉时开凿，清康熙年间，邑令王宗佑在都江堰下十里筑江安堰，于是“旱不病涝，水不病潦”，故名“江安河”。
经都江堰，入温江，至武侯、双流，合新津三渡水。流域之广，且从未改名，这让都江堰与成都主城区一脉相承，也让江安河畔始终是都江堰的生活主场，曾经诞生了都市美丽洲、泓坊河畔等都江堰辨识度极高的项目——即便入市已超过10年，这些项目在二手房市场的表现大多比区域内非临河项目高出1000-2000元／㎡。
自那时起，江安河畔，简单的四个字，却自带光环——说明你是这座城市的中坚力量，有着前瞻性的眼光和令人向往的生活状态。
2022年，在都江堰迎来近年来最佳的购房时机时，亟待一个项目再一次去把江安河畔推到城市封面之上。
占地约190亩的兴城人居·未来城，恰好就生长在这里，并坐揽一线河景。把“未来”写进项目案名，已足以看出兴城人居有意用此项目与都江堰和江安河双向奔赴。
且，直指引领！
丨兴城人居·未来城鸟瞰效果图
#02
SUMMER
一环核心区
近5年来首个百亩大盘
我们判断一个项目是否能够立序未来，有两个直观的维度——
一、 宏观上，是否与城市最新战略高度匹配？
二、 微观上，是否在地段、产品理念及核心指标上很难找到对手？
以此为依据，来看兴城人居·未来城。
近期，成都正式印发《成都市“十四五”城乡社区发展治理规划》，这不仅是成都社区发展治理领域首个五年规划，在全国省会和副省级城市中更是尚属首次。
在这份最新的城市规划中，明确提出建设未来公园社区，并把绿色生态、运动健康、智慧科技等写进建设主题。兴城人居借鉴这一规划，提出了建设都江堰首个“未来社区”。
微观层面，兴城人居·未来城所在的区位，不单是在江安河畔，更是位于都江堰一环路——成都主城区的人对于这一区域或许没有概念，但问本地人，他们会骄傲地回答，那里是都江堰的城中心。
丨兴城人居·未来城效果图
很长一段时间，政府部门、商业、医院等配套几乎都在一环路，让这里有着“半城江岸半城繁华”的独特风景。而近5年，一环路区域占地在100亩以上的新盘供应趋近于零。
因此当此前兴城人居以5750元／㎡这一刷新都江堰土拍市场“天花板”的价格拿下这宗约190亩的地块时，业内便已猜到，一个在规模和定位上都有领军意义的项目即将落地！
此刻，这个项目除了有“5年来首个百亩级大城”的前缀之外，还可根据供地情况加上后缀——“未来2-3年，也很难再有相似量级的项目”。
#03
SUMMER
兴城人居·未来城
首个未来社区，让人爱而难忘
江安河畔+一环核心区+190亩规模，这样配置的隐喻，购房者懂得它的价值，但兴城人居想得更多，他们试着去回答：都江堰的深度改善购房者，为什么非买兴城人居·未来城不可？
上述提到了产品层面，兴城人居·未来城创新提出的“未来社区”概念，在内部改善产品系“林语系”的基础之上，通过科技赋能，利用智能家居、小区Wi-Fi覆盖等技术，想要为业主带来三种全新的体验：生活上，能不能让业主更高效更智能化；功能上，能不能形成除生活以外，办公、休闲、娱乐、社交等各项服务的闭环；更进一步，激活城市的价值。这是兴城人居赋予未来城项目的第一层意义，但远非全部。
丨兴城人居·未来城效果图
他们想要达到的，是让未来的业主有一种引以为傲的身份感——所购买的项目，内部是这座城市产品力的标杆；外部有着最抚凡人心的滨江商业街；而开发这个项目的企业，更是市场里话语权更高的那一个。
2022年以来，多家龙头房企的销售额下降40%-50%成为常态，但1-4月，兴城人居逆势上涨，以52.5亿元位列成都市场第二位；在都江堰市场，销量和市占率双双排名第一。
一年前，兴城人居提出要以“九子营城”战略布局都江堰；一年后的今天，有了这样的业绩做铺垫，“住在头把交椅”的体验，其他任何一个楼盘和房企都很难给到，这也正是兴城人居·未来城难以被替代的最好理由。
丨兴城人居·未来城效果图
欧阳修曾用“爱而难忘”形容他理想中房子，并给出了定义：
邑屋华丽——房子的颜值要高
山水登临之美——自然资源要丰富
人物邑居之繁——要在繁华的城市里
6月3日，兴城人居·未来城生活体验馆就将正式开放，届时你将在现场体验到火山极境IP世界展和都江堰首个未来社区的魅力。
相信你在看过建面约112-142㎡的星庭洋房和约168-278㎡的星空平墅后，一定会和欧阳修感同身受——兴城人居·未来城，让人爱而难忘。
