无论是新城开发，还是对既有城市板块的填充更新， 成都14个TOD示范项目尽管建设背景与项目定位有所差异，但以公共交通为主线、将多种城市行为高度浓缩混合的TOD模式，无疑已成为一套行之有效且备受关注的可持续城市发展形态。
在成都，从2019年成都首个TOD示范项目开工建设成都正式开启TOD时代，到2022年已启动实施23个TOD项目，成都TOD的发展，始终坚定推动城市发展从工业逻辑回归人本逻辑、从生产导向回归生活导向，为城市创造崭新的生活体验。
站在经济发展新周期的起点，TOD以点带面的城市触媒效应愈加突出，成都TOD持续保持颠覆式创新，在今年交出过百亿的成绩单。
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可持续发展策略和百亿成绩单
作为全球TOD发展迅猛的城市之一，成都能交出百亿成绩单，背后是在“公园城市+TOD”为核心的成都TOD的探寻之路。
在建设践行新发展理念的公园城市示范区的道路上，成都创造了一个又一个美好场景，而TOD综合开发，正是成都建设公园城市示范区不可或缺的重要抓手。
成都各TOD项目,已经快速融入到整个城市。目前陆肖、双凤桥、梓潼宫、四川师大等14个成都首批TOD示范项目已全部入市，与万科、保利、招商、旭辉、龙湖等合作的TOD项目，加快形成公园城市TOD项目集群。着眼城市尺度的交流互动，以规划提升生活效率、于空间中实现“时间的质量”，轨道交通改变城市布局，TOD综合开发改变城市形态。
陆肖TOD·麓鸣九天一期实景图
双凤桥TOD·凤舞七里项目实景图
而通过TOD项目兑现“美好生活”的愿景，也在成都得以实现。
据中指院的统计数据，截止1-11月，成都轨道城市集团以113亿元的销售额，连续第三年跻身百亿军团。这些数据充分证实，TOD对成都美好生活的“质”造，已经得到成都市民的认可，TOD生活已经成为成都市民主动拥抱的新生活方式。
图据：中指院
同时，在中心城区9个TOD项目内启动实施10000套保障性租赁住房，为城市多层次居住人群贡献力量。
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TOD，每个都具区域推动力
马厂坝TOD·青雲壹号、四川师大站TOD·锦江府、中环TOD·十里风和、龙潭寺TOD·龙潭九章、三岔TOD·蔚澜之城、梓潼宫TOD·梓潼四季、幸福桥TOD·幸福拾光、钟家湾TOD·半岛澜湾、双流西TOD·四海云锦、陆肖TOD·麓鸣九天，丰富的城市职能，是TOD项目吸引力的关键来源。
在成都，TOD综合开发不仅是在构建一个城市产业集群，更是在打造一种全新的生活方式，作为城市未来可持续发展的重要模式，TOD项目整合跨专业的技术要求，同时兼顾平衡社会各方的利益诉求，整合出系统的解决方案。
在2022年成都热点或潜力区域，都能看到TOD身影。于是可以看到，在主城、高新新川、龙潭、华府、青羊新城、双流西、东部新区……每个区域都有“TOD”打头的楼盘。
青羊新城
TOD充分发挥轨道交通高效便捷的出行优势，改善城市住房结构，打造青年潮流品质住房的同时，复合居住、商务办公、综合商业、公交系统等，为更多成都新市民、青年人打造“幸福”社区。
“一方面，TOD在重塑城市空间形态方面确有发展的优势；另一方面，成都购房者认着TOD去买房也肯定了成都TOD的行业影响力。”中指院苏宇表示。
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岁末促销暖冬惊喜
其实每一个TOD项目都有着清晰的区隔脉络。
“陆肖TOD·麓鸣九天、钟家湾TOD·半岛澜湾属于资源属性最为突出的产品；三岔TOD·蔚澜之城则是站在城市发展运营高度打造的复合型战略大盘；而像马厂坝TOD·青雲壹号、龙潭寺TOD·龙潭九章是以接地气的价格和高品质成为区域内影响最大的楼盘。”
龙潭寺TOD·龙潭九章实景图
据透露，目前全成都在售TOD项目有19个，除了在产品打造上尽可能丰富的满足市场需求外，在其他资源上也建立丰富的联系。
“我们与华润集团、王府井集团、伊藤洋华堂等企业达成战略合作，成功招引华润集团旗下西南首座万象天地、中体产业集团旗下西南首家中体城、世界五百强沃尔玛集团旗下武侯区首家山姆会员商店落户。”这些配套的签约，亦为成都TOD破百亿业绩作出了突出贡献。
时值年末，成都轨道城市集团推出十盘联动暖冬购房季活动。
陆肖TOD·麓鸣九天推出全新组团麓云苑131-152㎡户型，给出开盘最高6个点的优惠，同时推出首付无忧礼；梓潼宫TOD·梓潼四季汀兰组团，7-9层纯板式洋房，主力户型112-154㎡，一期推出清盘特价房源，二期房源最高可享优惠10%，同时成交的家电成交礼、老带新送物业费等，吸引了不少购房者。
陆肖TOD实景图
城南湾居洋房钟家湾TOD·半岛澜湾，也在岁末给出5千元成交推荐礼，成交安家礼等，针对指定房源还给初成交送物业费的优惠；作为单价“1”字头起的青羊准现房，马厂坝TOD·青云壹号除优惠10%、安家成交礼外，给到访的购房者也准备了定制伴手礼，龙潭寺TOD·龙潭九章也给出了相似的优惠。
钟家湾TOD实景图
马厂坝TOD实景图
三岔TOD·蔚澜之城除首付优惠外，推荐成交享1万元的京东购物卡，同时成交的客户还能享受2年物业费赠送以及1千元的京东购物礼。双流西TOD·四海云锦每套给出5%优惠，同时成交赠送2年物业费。
双流西TOD·四海云锦实景图
幸福桥TDO·幸福拾光二期最高优惠3%，一期清盘指定房源有一口价优惠，成交和推荐成交同样有赠礼。中环TOD·春风十里最高优惠5个点，到访和成交都有礼品相赠。
中环TOD·十里风和实拍图
规模优势、产品口碑、行业认同，在新的行业周期里，成都轨道城市集团将怎样聚合能量，迈入新高度，或许成都TOD的经验将会成为新十年的行业参考，而成都轨道城市集团也将给成都购房者带来惊喜。
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