3月11日，“智汇蓉城·投资武侯”武侯区地产行业企业座谈会暨城市价值推介会举行。来自中海地产、越秀地产、鑫远发集团等20余家品牌房企的负责人与武侯区相关部门、区属国企、成都市房地产协会代表共话合作、共谋发展。座谈会围绕城市更新、土地价值、产业布局等核心议题展开深入交流，搭建“城市合伙人”对话平台。
聚焦城市更新 七大行动全面推进
作为全省率先启动“十五五”城市更新专项规划编制的区县之一，武侯区提出建设“奋进武侯、创新武侯、魅力武侯、幸福武侯、平安武侯”的总体目标，并确立了“打造城市更新高质量发展典范区”的战略定位。
在空间布局上，武侯区构建了“三轴三心多组团”的城市更新空间体系。即以人民南路、智远大道、川藏路三条城市轴线为支撑，打造人南城市门户中心、经开区产业发展中心、太平寺现代科技商务中心三大功能中心，并策划确定了“十五五”时期的十大重点更新组团片区。
为保障城市更新落地见效，武侯区按照“规划奠基、产业立基、文化筑基、人才强基、民生根基、绿色护基、韧性固基”七大行动，系统推进重点项目落地。据介绍，“十五五”期间，武侯区共策划形成97项重点更新项目，涵盖产业、文化、民生、生态等多个领域。其中，新建产业类项目51项，整治提升类项目25项，新建民生类项目21项。特别是在民生领域，计划实施老旧小区改造88个，新建71处公共服务设施，推动“好地段、好社区、好组团”建设，全面提升城市宜居品质。这些项目不仅体量大、覆盖面广，且有稳定的政策资金支持，成为企业参与城市更新的重要切入点。
释放土地价值 八大片区集中亮相
会上，武侯区重点推介了2026年拟上市的优质地块，分为“产业创新”和“宜居生活”两大类，共计八大片区。
其中，产业创新类片区包括悦湖科技城、成都武侯经开区、太平园文化商务区，分别聚焦人工智能、微波射频、商务服务等新兴产业集群。
宜居生活类片区涵盖南桥绿里、机投乐享坊、玉林人文坊、新苗公园社区、文昌临港生态区，突出“完整社区”“产城融合”“公园社区”等理念，打造高品质生活场景。
武侯区规划和自然资源局相关负责人表示，希望通过优质资源载体的分享，可以让不同企业获得量身定制、各取所需的投资感受。
活动中，武侯国投集团围绕企业综合优势、片区改造与开发进展作了介绍，并重点就片区优质土地资源及多元合作模式作了推介；武侯发展集团、武侯资本集团分别围绕产业园区建设、城市运营及资本运作进行推介。
投资服务升级 持续保障项目落地
为保障项目高效推进，武侯区推出了城市合伙人片区开发、自有存量土地自主改造、专班服务专业保障三大特色投资创新点，将企业和市场需求作为城市发展转型的抓手，与企业一起打造“发展共同体”。
据介绍，武侯区建立了由区委、区政府主要领导牵头、分管区领导担任片区指挥长的专班体系，并率先成立城市更新促进中心，专职统筹协调城市更新工作。从项目策划、申报审批到建设运营，提供“全生命周期”服务。
在政策支持方面，武侯区推出“十个无忧”服务，涵盖安居、交通、子女教育、医疗等136项礼遇措施；在审批效率上，推行“双证并联”“基坑即办”等极速审批机制，全力推动项目“拿地即开工”。
中海地产成都公司总经理徐骁说，“今天的交流增进了政企之间的互信。无论是城市更新的系统谋划，还是重点片区的开发建设，都是我们重点关注和研究的范本。希望今后能多举办这样的交流活动。”
越秀地产成都公司副总经理郑淋尹则表示，武侯区“三轴三心多组团”的空间格局和七大行动，让他们看到了武侯推动高质量发展的决心与远见。“我们高度关注悦湖科技城片区的规划与建设。作为人工智能与机器人产业特色园区，这里产城融合、生态宜居的定位与越秀的发展理念高度契合。期待能够深度融入武侯城市建设，发挥企业在片区开发、品质住宅、产业运营等方面的经验。”
红星新闻记者 董馨 摄影报道