厦门市同安区的两户村民，因一条日常出行的唯一通道反目成仇，一村民堆砖设障，堵住邻居出行通道，最终对簿公堂。近日，同安区法院依法审理此案并作出判决。
一户村民在通道上
堆砖和沙子、筑围墙
阻挠另一户通行
据悉，原告与被告系同村毗邻村民，两人出行均需依靠一条宽约2.3米的硬化巷子及尽头空地组成的通道。该通道北侧为原告住宅，西侧为被告住宅，原告需通过通道东部区域回家，被告则需自西向东穿过整个通道，是双方日常进出的唯一通道。
2024年至2025年间，被告在该通道上堆放空心砖、沙子，并砌筑围墙，经区城管局责令改正、拆除围墙后，又改用空心砖堆砌花坛等方
法院判决：
通道属村集体所有
要求被告清除障碍物恢复通行
法院现场勘查确认，原告无法骑摩托车通过该预留通道。法院审理认为，被告未能证实案涉通道系其自留地、承包地。案涉通道未在双方宅基地红线内，属村集体所有，任何人无权擅自占有、处分。目前该通道已形成公共道路，任何人享有通行权，被告设置的花坛路障妨碍了村民通行，不利于生产生活。
最终，法院依据《民法典》相关规定，一审判决要求被告清除通往原告住宅南侧、通道宽2.3米范围内的全部障碍物，恢复通道正常通行。
法官说法：
相邻关系就是指两个或两个以上相毗邻的不动产所有人或使用人，在行使所有权或使用权时，相互之间给予便利或接受限制而发生的权利义务关系。主要涉及通行、给排水、通风、采光、日照、相邻土地利用等与生活息息相关的标的，一般来说的话，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则来处理相邻关系。
涉农村的相邻关系纠纷有些涉及历史遗留问题，双方当事人积怨重重，标的小矛盾大，难以化解，当事人法律权属意识淡薄，普遍存在认知误区，认为争议地块曾经或现在归自家使用，故其对该争议地块享有排他性的所有权、使用权，可以独占使用，他人均不得侵犯。对此应当予以纠正，即便是基于合法有权使用的前提下，不动产所有人或使用人仍应当给予相邻权人便利，接受对自己所有的权利进行合理限制。只有邻居之间相互礼让，自我克制，才能够创造文明和谐的邻里关系。
来源：海峡导报
