6月10日，红星新闻从自然资源部获悉，自然资源部已联合其他四部委发布《关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知》（下称《通知》）。此项工作被国务院办公厅纳入“高效办成一件事”2026年度第一批重点事项清单。
自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺表示，通过改革，将不动产转移登记、抵押登记、抵押注销登记、贷款审批、纳税申报、企业及个人信息核验等多件事整合为“一件事”，有利于促进营商环境优化，有利于降低制度性交易成本，推进存量时代要素市场化配置，有利于提升政府行政效能。
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近年来，自然资源部加强部门协同，持续深化不动产登记领域便利化改革，推出“一窗受理、并行办理”“互联网+不动产登记”“带押过户”“一码关联”等一系列创新举措。据悉，目前，全国所有市县基本实现登记、交易、缴税“一窗受理、并行办理”，一般业务5个工作日办结，2200多个县市实现“互联网+不动产登记”，部分常见业务实现“全程网办”“跨省通办”，2300多个区县开展“带押过户”改革。各地同步积极探索实践，形成了一批可复制、可推广的经验做法。
以各地创新实践为基础，《通知》聚焦企业购置不动产转移登记全流程，推出七方面改革举措，让企业购置不动产办得“更省心、更省力、更省事、更省钱”。
加强登记服务集成，优流程、减材料、同标准。《通知》要求，加快综合窗口从“一窗受理、并行办理”向“一窗办理、集成服务”升级，根据业务需要设立企业专窗，开辟“绿色通道”，集中办理涉企业务。精简登记、办税、抵押等申请材料，企业营业执照、授权委托书、交易合同等共性材料无需重复提交。推动企业购置不动产转移登记“一件事”“同市同标”，统一申请材料和办理标准，并逐步实现“同省同标”。
深化登记税务协同，跑出登记“加速度”。《通知》提出，不动产所在地企业专窗或综合窗口统一受理登记办税申请，实现“一窗收件、后台流转”。企业正常经营、购置房屋发票等办税资料齐全的一般性业务即时办结，复杂业务限时办结。原则上1个工作日内完成登记。
强化登记金融协同，打通融资“快车道”。《通知》要求，向银行业金融机构延伸不动产登记服务网点，进一步扩大网点覆盖面，丰富网点服务内容，逐步实现关联业务“一站式”申办。鼓励有条件的省份探索推进省级登记金融“总对总”对接机制，进一步便利企业线上办理跨市县抵押登记业务。
深化“带押过户”改革，降低企业“过桥”资金成本。《通知》指出，推动跨银行业金融机构“带押过户”。鼓励地方引入预告登记，避免“一房二卖”，防止抵押权悬空风险。
大力推进信息共享，让数据“多跑路”。《通知》明确，要依托各级政府一体化政务服务平台推进信息共享，市场监管、公安部门共享企业营业执照、个人身份等登记所需信息，不动产登记机构共享申报纳税所需登记信息，力争做到嵌入式实时调用，实现材料免提交。
加快实现“全程网办”“跨省通办”，打破地域限制。《通知》强调，要打通企业购置不动产“一件事”全程网办路径。推动企业电子签章使用和跨域互认，推广使用电子申请审批表、电子询问笔录、电子合同、电子证书和证明。鼓励有条件的地方将电子营业执照作为合法有效身份证明和电子签名手段。
优化信息查询服务，便利企业“尽职调查”。《通知》提出，为有交易、合作、投融资等意向的企业或个人，提供在线便捷的不动产自然状况以及是否存在抵押、查封、居住权等限制状况的信息查询服务。
《通知》还明确，自然资源部将会同公安部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、国家金融监督管理总局建立常态化沟通协商机制，及时总结推广典型经验。
红星新闻记者 胡伊文 北京报道
编辑 张寻
审核 冯玲玲
