“买房时，开发商承诺只需交3000元就能获得一个车位，还享有优先选购权，如今交房3年了，车位至今还没着落！” 近日，南宁市江南区亭洪路阳光城・江南檀悦小区多名业主向南国早报反映，开发商的承诺迟迟未兑现，几十名业主日常停车难、安装充电桩受阻，多次维权屡屡落空。
承诺“购房送车位”，交房3年成空谈
8月15日，南国早报全媒体记者来到阳光城・江南檀悦小区实地走访。不少业主坦言，当初选择购置该小区房源，核心就是看中开发商的车位惠民促销政策。
据2022年购房的业主介绍，当年开发商推出专属购房福利，签订相关协议明确约定：业主购房仅需缴纳3000元，即可获得小区的一个车位。据介绍，涉及的车位有的是产权车位，有的是人防车位，且购房业主享有车位优先选择权。2023年8月，小区如期交房，可这份写进协议的车位承诺，至今未能落实。
开发商卖房时跟业主签的车位协议。
“入住3年没有固定车位，每天下班回家都要四处找空位，停车十分不便。” 一名业主无奈说道。还有业主表示，自己一直想更换新能源汽车，但固定车位迟迟未交付，无法申请安装充电桩，购车计划只能一再搁置。
记者了解到，目前业主自发建群统计，已登记享受3000元购车位权益的业主超60人，而业主从售楼部了解到，小区共有百余户业主享有同等车位权益。交房后，这批获赠车位的业主虽不用交车位租金，但车位尚未交付到业主手上，物管却已开始向他们收取车位管理费。
业主多次维权 ，开发商屡屡食言
从交房至今，还没落实车位的业主多次找开发商协商，但对方屡次爽约，始终没有实质性进展。
业主回忆，2025年4月，相关业主集中到售楼部咨询车位交付事宜，工作人员以 “地下停车场消防未通过验收” 为由推脱；同年9月，小区部分车位正式对外售卖，业主再次上门维权，工作人员称会将问题上报领导处理；11月，售楼部负责人明确回应，已提交解决方案，承诺一个月内给出答复，后续又改口12月落实车位交付，可到期后依旧不了了之。
交房后，开发商曾向业主承诺过车位交付时间，但到了约定时间又没兑现。受访者供图
今年8月8日，多名业主再次前往售楼部讨要明确说法，现场工作人员以领导出差为由拒不回应。民警到场处理时，多次询问售楼部领导返程时间、协商时间，现场工作人员始终无法给出明确答复。
除此之外，业主们发现，开发商将多栋已交付楼栋地下停车场的车位上锁管控，导致无固定车位的业主只能远距离停车，日常出行极为不便。同时，协议约定的业主车位优先选择权形同虚设，在专属车位未交付、业主权益未落实的情况下，开发商已对外售出部分车位。
地下停车场的一些车位已被加锁管控。
售楼部最新回应：今年11月落实交付车位
针对业主反映的车位拖延交付问题，8月15日上午，记者来到该小区售楼部核实情况。
售楼部工作人员起初表示负责人不在，经现场请示汇报后，工作人员回应记者：针对业主车位权益问题，公司领导层已召开专项会议研讨，确定于今年11月正式为业主落实交付车位，希望业主给予一定的处理缓冲期。
对于开发商的最新答复，多名业主心存顾虑。业主们表示，3年来开发商多次食言，希望这次能信守承诺，按期完成车位交付，切实保障业主们的合法权益。
来源：南国早报