牧华路和剑南大道的交叉口，三栋此前停工的框架楼，今天有了动静。
其项目名为“成都天府新区红星美凯龙世贸家居广场二期”。今日（8月24日），微成都核实到，该项目复工在即，当日电工刚好进场。
不久前，该项目主体总包工程施工项目结束中标候选人公示，被福建陆度建设有限公司以2.88亿余元的投标报价拿下。更早些时候，红星美凯龙将项目委托至建发集团开展建设管理及销售服务。
厦门市属国企建发集团入股红星美凯龙已3年，这是历经蛰伏结出的果实。
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底商会和红星美凯龙商场主体产生协同
今日中午，沉寂的工地，突然冒出一阵声响。
“我们今天第一天进场。”现场一名施工人员告诉微成都，眼下的活儿是牵电线，“可能是为施工做准备。”
这三栋楼，正是红星美凯龙世贸家居广场二期，也就是最初规划的"天府一号商场"后续部分。结果主体的商业部分“红星美凯龙天府一号商场”，建好并运营，但后面的三栋楼没有修完。
2018年，红星美凯成都天府一号商场开业
来源：红星美凯龙四川全球家居1号店
近年来，天府新区常住人口不断攀升。搬过来住，自然要买家具家电，红星美凯龙天府一号商场成为核心目的地之一，承载着无数新成都人的安家记忆。
后面那三栋楼，也踏出了实质性的步伐——8月19日，“成都天府新区红星美凯龙世贸家居广场二期”中标候选人公示结束。
“对！”面对微成都的确认，成都天府新区红星美凯龙世贸家居有限公司相关负责人刘先生连续给出了肯定答复——工程要复工了；新旧施工方正在交接；未来底商会和红星美凯龙商场主体产生协同——至于这三栋楼的楼上面，则是办公和公寓用途。
公示信息显示，中标候选人为福建陆度建设有限公司，投标报价2.88亿余元，工期1214天——超过三年。项目占地约3万平方米，总建筑面积约15万平方米（地上12万+地下3万）。
往后至少三年时间里，牧华路和剑南大道的交叉口，将是一片热火朝天的工地。
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国企入股，红星美凯龙也扭亏为盈
表面上看起来只是换了个施工方，其实还有一笔更大的账。
2023年至2025年，红星美凯龙连续三年亏损，累计超过280亿元。今天上半年，红星美凯龙业绩预告扭亏为盈，预计上半年归母净利润为5000万至7500万元，与上年同期相比将实现扭亏为盈。
而真正在背后撑腰的，是控股股东建发集团。
2023年，建发集团拿出62.86亿元，收购了红星美凯龙29.95%的股份。仅在成都，就能频频窥见二者的深度协同：
2025年年底，牧华路的另一头，红星美凯龙旗下同样位于天府新区的原MKL生活美学中心，改头换面为“成都湾悦城”，这是红星美凯龙与建发集团内部协同的首个商业合作项目——红星美凯龙将项目的开业筹备、招商、运营管理及日常经营全权委托给建发商管。
今年6月，红星美凯龙董事会已经通过决议，同意将成都天府新区项目委托至建发建管开展建设管理及销售服务。
如果说湾悦城是“存量改造”的样本，那么正在复工的二期，就是建发要交出的“新增建设”答卷。
