买房置业，是不少人人生当中的大事，如果有人告诉你，可以远低于市场行情拿下别墅房源，每平米直接省下数万元，一套房子能省下三四百万，这样的“天上掉馅饼”，您会心动吗？近日，北京顺义公安就处置了一起合同诈骗案件，李先生就是栽在了这套诱人的“低价别墅” 圈套里。
40多岁的张某，并非初次落入法网。这一次，民警再次找上他，依旧和诈骗犯罪有关。张某凭借花言巧语，打着能够帮忙低价购置别墅的幌子，骗取受害人李先生一百余万元。
李先生准备在顺义买房定居，在一次聚餐饭局上，通过朋友认识了张某，张某声称自己人脉广，认识项目项目部的领导，手握内部渠道，可以帮忙拿到顺义某别墅区的毛坯别墅，通过他走内部低价渠道。
听闻房源单价能比市场价便宜2万多元，李先生瞬间动了心。他当即决定购入一套两百多平的独栋别墅，先行支付100万元购房定金。不仅如此，李先生还承诺，事成之后额外支付张某30万元好处费。随后，双方正式签订购房意向合同，约定于2025年年底完成房屋产权过户变更。
满心欢喜等着收房过户，房子过户的事情却迟迟没有动静。一直拖到2026年6月，购房事宜依旧毫无进展。
感觉不对劲的李先生怀疑自己被骗了，立即拨打110报警电话，接警之后，北京市公安局顺义分局刑侦支队的侦查员立刻开展核查工作。通过李先生给提供的信息，很快侦查员掌握了嫌疑人张某的信息。
随后侦查员在张某家中将其抓获，原来，张某只是与项目负责人在一起吃过饭，并没有承包项目的权限，更不存在所谓内部转售别墅房源的资格，所有低价购房的说辞，全都是凭空虚构的谎言。目前，张某因涉嫌诈骗已被顺义公安分局刑事拘留，此案正在进一步工作中。
来源：法治进行时