“在外打工这么多年，为了孩子上学一直想在西昌城区买套房，刚好赶上这个好政策。农行工作人员主动联系我，算下来每个月能省下好几百块钱利息，实实在在减轻了家里的负担。”10月6日，刚签完房贷的西昌返乡务工的吉克先生，反复摩挲着手里的贴息确认书感慨不已。
今年国庆假期，农行四川省分行快速落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）要求，自2026年10月1日起，全面依法合规推进商业性个人住房贷款贴息工作，像吉克一样在农行四川省分行各网点、楼盘现场，获得“真金白银”贴息优惠的刚需购房家庭已超过了151户。
快速落地 “零跑腿”免申即享
这笔被购房者口口相传的“安居红包”，来自9月29日财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）。
政策自10月1日起在全国落地，实施期暂定一年。按照规定，同时迈过三道门槛的新发首套商贷即可享受红利：房屋建筑面积不超过120平方米、成交总价不超过150万元、单户贴息本金上限100万元；财政部门按贷款本金给予年化1个百分点的贴息，最长贴5年，资金由中央财政与地方财政按9∶1分担。以当前首套房贷利率水平折算，相当于利率直接优惠了约三分之一，一笔百万级长期贷款最多可为家庭省下近5万元利息。
政策窗口恰好撞上“金九银十”和国庆返乡置业高峰。农行四川省分行没有等客上门，而是把服务台整体前移。节前一周，分行联动省内重点房企与经纪机构完成资格预审口径对齐，假期里客户经理成建制进驻热销楼盘、不动产交易中心和各地房交会现场，同步开通按揭绿色审批通道。截至10月中旬，该行已对符合贴息条件的735户房贷客户投放贷款2.77亿元，新建商品住房与二手住房均有覆盖。
更让购房者意外的是全程“零跑腿”。客户经理在受理按揭时一并核验面积、总价和首套认定材料，符合条件的当场签贴息确认书、完成授权；贷款放款后，核心系统按月自动识别资格并核算贴息金额，直接从当期应还利息里扣减，明细可在农行手机银行实时查询。帮助购房刚需家庭把房贷的“贴息账”算得明明白白。
惠及人群：四川返乡客、首置青年
据了解，房贷贴息的红利主要流向了返乡置业和青年置业的刚需家庭。
在凉山，农行四川省分行专门组建了“彝汉双语服务队”走遍西昌及周边偏远县域，少数民族务工群体的语言梗阻被提前打通，像吉克先生获批的50万元、25年期住房贷款，享受贴息政策，利率年化减免1%，5年贴息周期预计累计节省利息约2.5万元，每月可减少利息支出417元。
而在资阳，资阳分行依托资阳房交会契机，在展会现场设立服务展台，面向进城务工人员、新就业大学生、城镇刚需家庭等重点客群，现场解读贴息新政、受理
业务咨询。
长期在广州务工、家里带着两个孩子的唐先生办下一笔36万元、20年期的首套房贷，5年预计省息1.8万元、月省300元，“省下不少利息，减轻了购房压力！”唐先生连连感慨，在外漂泊的人，终于把根扎回老家了；在绵阳，刚参加工作不久的杜先生拿到65万元、30年等额本息贷款，每月541.67元的减息额，恰好填上了这个年轻首置家庭手头最紧的那道坎，“政策看得见、摸得着，真切减轻了购房负担，圆了安居梦。”
151份贴息优惠确认书只是开始，农行四川省分行表示，接下来银行将持续扩大政策宣传覆盖面，把贴息政策的宣传触点下沉至县域网点和新市民聚集的产业园区，做好全流程业务保障，聚焦新市民、青年群体、进城务工刚需家庭，推动贴息政策应享尽享，把惠民安居实事办实办好，用金融力量守护千家万户的安居梦想。
通讯员:陈萌 红星新闻记者 吕波