今年7月的时候，潮新闻·钱江晚报曾经报道过，杭州下沙一小区高薪招聘执行秘书。当时，根据该小区业委会发布的招聘公告，小区拟招聘1名执行秘书，试用期月薪5000元；若试用期满且履职优良，业委会计划将薪酬调整方案提交业主大会表决，参照浙江省上年度社会加权平均工资核定（2024年标准约8400多元/月）。
如今，3个月试用期满，10月下旬，该小区召开临时业主大会，其中一项表决议题就是“业委会执行秘书工资调整到上一年度浙江省平均工资”。10月31日，投票结果出炉。该议题获得1510张同意票、193张“随多数业主”票，合计1703票，人数占比56.52%、面积占比57.20%，达到“双过半”，议题顺利通过。
其实，直到10月中旬，小区业委会发布关于临时业主大会相关议题征询意见时，当时的留言里，业主们对于执行秘书薪酬调整的争议还是相当大的。
有业主认为，行政岗位一般月薪在4000元至6000元，8000多元的标准有点过高；有业主对比周边小区的执行秘书工资，“别人3000多元，我们小区要8000多元？”还有不少业主表示，先把执行秘书上岗以来干了哪些实事列给业主们看看，再来讨论调整薪水事项。
也有不少业主表示支持调整执行秘书的薪酬。有业主表示，小区规模大，有4000多户，需要处理的问题远比周边普通小区要复杂，执行秘书的薪水高于周边小区实属正常；还有业主认为，普通行政岗位是坐在办公室里的，而小区执行秘书要文能对接街道、社区、物业、律师，武能下小区排查各种问题，如电梯故障、消防瘫痪、电瓶车充电着火隐患等等，工作量不是一般行政岗能比的，8000多元薪水并不算高。
那么，执行秘书试用期的这3个月，究竟都干了哪些事，让超半数业主在业主大会表决时投了同意票？就此，记者联系上小区第四届业委会主任黄女士，以及当事人执行秘书吕先生。
据悉，小区第四届业委会是今年上半年成立的，业委会上任后面临的问题很多。比如小区已建成交付16年，很多基础设施因为年限到期以及物业日常维护保养不到位，有些老旧，急需一笔资金进行更新改造。
吕先生说，他本身也是小区业主，虽然是今年7月才正式上岗执行秘书，但其实对小区事务关注很久，深知小区存在的一些弊病。上任以来，他配合业委会开展工作，其中比较主要的是三件事。
一是跟小区物业展开谈判。物业在上一次续聘周期时，承诺如果续聘成功将会投入200万+400万元用于小区提升改造，其中物业出资200万元，地产出资400万元，但是迟迟没有到位。“就这件事经历了多轮的谈判和举证，在物业最终告知不履行承诺后，我辅助业委会启动临时业主大会，解聘原物业。”
二是小区泳池因故已经连续2年没有使用，“为了让业主们暑期在小区里就能游泳，我们联系了有资质的第三方公司，对小区泳池的设施设备进行了维修、清理、消杀，以及安全措施防护，赶在8月份投入使用，并且今年泳池是免费开放给全体业主使用的，获得了业主们的认可。”
吕先生说：“三是小区还有600多万元公共收益在上一届业委会的账户里未完成交接，因此这段时间在积极对接银行、社区、街道等相关单位和部门，希望能尽快追回这部分无法使用的冻结资金，应用到小区的设施更新维护上。”
其实，除了这3件业主们最关注的事，不少业主也留意到，吕秘书上任以来还做了不少实事。比如入驻物业、社区、维保、业主单元等各个大群，处理各项小区事务，站在业主的角度为小区和业主争取利益；在单元代表群汇报工作，几乎做到每件事情有问必答，及时处理跟进，做事有闭环。
吕先生说，“我现在每天睁眼就有40多个工作对接群，单元群还有个别业主的消息需要回复，包括物业的解聘、新电梯的验收、老电梯的维保问题等等。后面我还要整理物业这两年不作为的证据，发起授权，等待物业起诉，代表业主去应诉。”
也因此，支持他的业主不少。有业主表示，小区4000多户人家，执行秘书8000多元工资，平摊到每户每月约2块钱。这2块钱，让小区有个专职秘书工作日能跑住建局、跑街道，小区决议有人跟、档案有人归、物业履约有人盯，还是很值的。
来源：潮新闻