市场热点 | 荣鼎实业集团竞得123亩新区商服地 将建砂之船(石家庄)奥特莱斯

易居研究院 2020-12-09 07:43

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10月26日，石家庄公共资源交易网发布3宗正定新区土地的挂牌信息，包括1宗城镇住宅用地、2宗商服用地。其中，正定新区[2020]010号为1宗商服地块，占地面积超百亩。

据易居河北研究院监测，该宗地块为近三年内，正定新区招拍挂地块中，单宗地块面积最大的商服用地。正定新区[2020]010号地块位于新区奥体中心东侧，占地123亩，地块区位条件、土地条件俱佳，为近两年石家庄土地市场鲜有供应的超百亩商服地块。


正定新区[2020]010号地块位于东至天泽大街，西至奥体街，南至河阳路，北至沁园南路，商服性质用地，土地面积为8.22万㎡（约合123.3亩），容积率≤2.5，起始价2.22亿元。
11月27日由石家庄乾毅房地产开发有限公司（荣鼎实业集团控股）以2.22亿元成功收入麾下（成交亩价180万元/亩），规划打造集超级奥莱、超级公寓、写字楼、酒店、特色商业街、精品住宅等为一体的城市新地标综合体项目。

提及全国奥特莱斯的运营商，以砂之船集团、杉杉商业集团旗下奥莱数量最多。其中，砂之船作为国内最大的创新型商业业态“超级奥莱”综合体运营商，目前已进驻全国15个直辖市、省会级城市。
此次，荣鼎实业集团与砂之船集团在正定新区将联手打造河北省首家全国连锁奥特莱斯，也是砂之船华北区布局的首店。建成后，对城市商业档次、城市形象和新区区域功能都将是极大的提升，同时对区域产业、经济、人口等方面有较大驱动作用。

荣鼎·砂之船（石家庄）超级奥莱为砂之船在华北区、河北省的首家奥莱全国连锁店，位于正定新区奥体街与河阳路交口，建面约60万㎡。奥特莱斯将引进600余国际国内知名品牌，包含国际名品、潮流鞋包等全业态。
项目整体设计围绕着现代商业奢侈品文化与燕赵古村落文化融合展开，内部别具匠心设计了屋顶花园、石砌院墙、石磨盘、古井和老槐树等古村落场景。

目前正定新区[2020]010号地块平整无附着物，建设施工方已签约中国二十二冶集团，于12月2日奠基开工。
未来荣鼎·砂之船（石家庄）超级奥莱、滹河城市森林公园、奥体中心、会展中心等城市级配套将为正定新区注入新鲜活力，成为名副其实的城市中心。

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荣鼎实业集团是河北省知名企业集团，总部设在石家庄，成立至今，已经形成了以房地产开发为主业、营销咨询、商业运营、主题乐园开发及运营、高科技研发、物业管理及国内贸易等多产业并举发展的综合性集团企业。荣鼎实业集团深耕正定新区，以荣鼎·嘉之汇、荣鼎·朗园（正定新区[2020]004号）、荣鼎·砂之船（石家庄）奥特莱斯（正定新区[2020]010号）、河北金租大厦暨绿色金融产业园（正定新区[2020]009号）四大产品布局新区，以创新迭代赋能城市中心。

本文编辑: 张颖

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