“任何一座有国际视野的城市,都必将诞生一个能代言城市与世界对话的中心平台。”比如，上海的环球金融中心、北京的国贸大厦、广州的国际金融中心……他们占位城市中心，与世界对话，见证着城市规模不断扩大，商务金融水平跨越和提升，远见城市的现在与未来。
以上海环球金融中心为例，它是上海的“垂直型花园城市”，聚集了城市生活的多种元素，兼具金融中心和信息中心双重功能，还设有大型文化传媒中心。这里吸引着商界精英，信息与金融在此汇聚、互动；这里汇聚全球权威人士，孕育多样文化，成为影响世界的磁场。
如今这样的故事来到了重庆，今年6月18日，重庆直辖25周年纪念日，属于重庆的地标建筑——陆海国际中心在万众瞩目的闪闪星光下迎来了封顶。我们完全可以相信，它将成为下一个类似上海环球金融中心的重庆地标！
效果图
如你我所知，超高层建筑因其稀缺性，不仅能吸引名企汇聚，更是催生自身乃至周边繁荣的载体，这也是为什么围绕着陆海国际中心这个大板块的商业、公寓、住宅等只要一上新，便会引起购房者们争相角逐。
相信原因之一便在于，他们笃定这样拥有更高溢价的资产，值得他们收藏。
一
今年的重庆楼市，被等待的楼盘并不多，重庆天地上的万科翡翠湖山算一个，12月中旬该项目将迎来最后两栋楼的开盘。
见识过翡翠湖山开盘的都知道，这一次大抵又会是一个众人争抢的局面，因为你很难在这个市场上找到同款，最直接的原因便是其背后的这块土地。
该项目占位经济发达、交通便利、人文荟萃的母城渝中区的鎏金地块，区域连续五年零供地的市场环境，让它成为置业者的“必争之地”。
便捷的交通是衡量生活舒适度的重要标准，区域内9号线早已通车，18号线和5号线也正处于在建中；其次嘉华大桥、渝澳大桥、曾家岩大桥以及刚通车不久的红岩村大桥使区域交通更畅达，4桥3轨可快速通达全城。
且这里紧邻大坪医院等一众三甲医院。不仅如此，项目还坐享约400亩城市湖山，前眺天地湖、背靠红岩村、虎头岩、SASAKI三大山体公园（部分在建）；是渝中区为数不多的在售项目。
随着城市的发展与外扩，繁华区域的地块几乎开发殆尽。细数整个重庆中心城区，像万科翡翠湖山这样的精粹地块恐怕是再难寻得了。
二
更难得的是，这样优质的土地，万科还赋予它更高的价值。
它带来了重庆在建第一高楼——陆海国际中心。2023年投用后将为区域带来重庆首个100层“垂直城市空间”，约10万方的TOD商业，运营后将形成一个集5A写字楼、时尚休闲、生态景观、商业集群、高端住宅于一体的高档商务区，是该地块期待已久的品质商业综合体。
而随着时间的发酵，该地块的分数还在不断走高。
随着陆海国际中心的封顶，陆海国际商务区未来力争到2025年，集聚世界500强企业30家以上、国际组织机构10家以上。同时，陆海国际中心项目投用后，会形成重庆又一个消费新地标。
陆海国际中心的主题购物中心面积达到约10万平方米，目前已正式签约引进了法国老佛爷百货等国际品牌首店以及一批国际知名品牌，将更好满足高品质生活的需求。
毋庸质疑，万科翡翠湖山如今所有的配套几乎完全兑现。
三
优质的土地赋予了翡翠湖山太多的起点光环，但作为置业者，更关心未来的生活，不过不要忘了它可是优质地块+品质住宅的集合体。
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该项目为5栋T6高层产品，目前加推2号楼和3号楼，首先看看他的社区。
项目结合地势高差，打造了一个“一环两轴四区”的景观轴线，景观与动线紧密贴合，无论走到哪，都能给业主带来最大程度的归家仪式。
在归家入口，打造有水帘叠瀑，给归家以清新淡雅之感，继续行进还有全龄儿童活动区域、轻氧健身区以及林间会客厅等，大人可在这里运动休憩，小孩子也能找到自己的乐园，整个小区设置的一系列组团造景，都是为了满足不同年龄层的人群需求。
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值得一提的是，其西侧的出入口还与背靠的山体公园链接，业主可快速与公园亲近，这意味着家不再只是一个单一的社区，而是一个湖山大宅。
相信这一切都是建筑者为了给予业主更好的生活体验。
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四
顺其自然，它的室内也延续了其设计内核，最大程度的回归居住。
本次加推项目仅A户型建筑面积约130㎡、B户型建筑面积约100㎡两个户型（A户型84套，B户型168套）。
其实两个户型都能明显看出，设计不遗余力在做两件事，一个是高利用率，一个是大尺度，每一寸面积都在为生活服务。
建面约100㎡样板间实景图
两个户型的采光、通风、视野都相当优渥，开窗便是一湾湖水，一座公园，这样的空间住起来肯定很舒服。
不只是客厅，房间的尺度也相当舒适，阔绰的主卧空间能安放主人的朗阔天地；整体户型动静分区，兼具着实用性和灵动性；这样的空间设计，能够承载更多元，更高品质的生活场景。
建面约130㎡样板间实景图
五
从拿地开始，该地块一次又一次的迎来高光。2020年万科翡翠湖山首开便上演“抢房大战”，最高日均来访300组。
地块是它高贵的出身，万科创造它更高的价值，时间赋予它最大的嘉奖，使他成为渝中区里、化龙桥上、嘉陵江畔的高分产品。
一转眼，翡翠湖山最后两栋住宅就要于12月中旬面世了，意味着重庆天地上的新住宅故事就要告一段落，也意味着重庆天地能够被私享，被拥有的住宅只剩最后两栋了，所以建议你不要错过。
预售证号：渝住建委（2022）预字第（742）号
（白春华）