“一带一路”十年，西部（重庆）科学城，成为备受关注的区域。从城市级的大学城进阶到国家战略规划的科学城，西部（重庆）科学城在多重政策利好下，跨越市场周期，发展持续快步推进，然而这里恰有一种宋人的慢生活，成为安放快发展的慢享受。
（西永泷悦长安区位图）
科学城提质快跑，西永快人一步
在西永，从重庆的西永到国家的西部科学城，汇聚了国际自贸区、千亿微电子产业园、万亿级中央商务区，以及涉外贸易窗口渝新欧铁路起点，已经引进了世界500强企业近50家。
新重庆背景下，西永建设提质加速快跑，已经成为新重庆的一个虹吸场，每个人都加速入场，在这里享受一个快意人生———
这里有全国高能级发展规划和产业、交通物流结算资源和平台；
这里有高端人才和财富的聚合；
这里有高校、人才、教育密集的文化配套；
这里有全球知名的制造业和科技研发中心……
这是我们与城市发展同频共振的一个快速通道。
（微电子科创街效果示意图-位于微电园TOD南侧）
（重庆市第四人民医院科学城院区效果示意图—位于西永）
如果重庆是大家心之向往的城市，那么科学城就是这座城市里的美好聚合地，聚集人才、技术、学术、资源，聚合自然、生态和美好生活。
科学城高速发展，而生活在这里的人们却追求一种闲适的生活方式。关于闲适，中国电建地产领跑了区域。它将宋式风雅落地于西永，让到了西永的人都能安心留下来，享受林语堂式悠闲自在的生活：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉！”
（示范区合院样板间景观效果示意图）
重构宋式风雅，闲情不逊于激情
区域的发展速度和发展能级，自有其发展的激情，各项开发建设的快速推进，随之而来的是全球化的技术碰撞和文化的自信。在建筑中追逐身体和精神的闲适，这是西永泷悦长安的价值指引。
中国电建地产在研究历史和文化的契合度后发现，重庆的人文特性与宋代的风格相似：宋代社会风俗的雅俗共赏，宋文化的厚重与简适并存与当下重庆很接近，“重庆”的城市命名也是南宋时期的产物。
（归家动线景观效果示意图）
同时，无论从经济地位、社会风貌，还是文化繁荣、审美品味，重庆历史文化的底色中，依然有宋代的影子。
宋代的《营造法式》创造了中国真正意义上的建筑；《林泉高致》第一次定义中国人的居住观；宋代，又是中国文人园林的集大成者。古典园林在宋代臻于成熟，文人造园传统亦盛行于宋朝。
（归家动线景观效果示意图）
中国电建地产将对于重庆文脉的理解注入到产品设计中，以宋文化为原点，将风雅志趣、极简美学、自然共生等人文精神注入到园林和建筑中，赋予居住空间丰富的精神内涵。
（归家动线景观效果示意图）
脱胎于书画细节，打造当下“人间词话”
宋代文人关注鸢飞鱼跃、草长树摇中物之生意和人之灵气的异质同构，将自然作为至高无上的美学。而这种美学通过中国电建地产研发团队的转译，成为西永泷悦长安的实景。
在空间结构上，中国电建地产从中国古代文化史上最著名的《西园雅集图》中提取空间礼制布局，最终构建出三大归家礼序，从繁华归入静谧。这不仅是东方居住美学的理想邂逅，把业主生活出落成一部现实版的“人间词话”。
一进登门，前承大家门第礼序，后启新派府院生活。
（归家动线景观效果示意图）
二进游园，打造“宋风四颜诗画园”，从瑞鹤云门到千山碧澜、穿过朱颜虹桥，看海棠花月、赏山岚雅韵、逛梅染兰亭、踏步月白巷道。七大景观节点升级，融入传统色的美学意境，结合百余种色相不同的珍贵草木树种，打造人间难得一见的宋画七绝。尽管现在莫兰迪色又开始风靡全球，殊不知在宋朝，这种高级配色早就成为当时人们生活的日常审美。
（归家动线景观效果示意图）
三进府居，穿过诗画园，踏水而归，让居者三进归家更富有仪式感。
（三进院门效果示意图-抱鼓石及门外景观非交付标准）
融合建筑的记忆于技艺，成全当代人的生活风雅
如果说七大传统色景观，每一个景观都是一种传统色，每一种色彩都是一种诗画体验。那么，宋式建筑十二例，则是将建筑的记忆和技艺合为一体。
（合院宅间景观效果示意图、非交付标准）
为了在现代建筑上以准确的用料唤回宋式风格，用宋代色彩，表宋代质感，传宋代遗风，实现对宋式建筑的提炼重现和探索，中国电建地产研发团队精钻深研《营造法式》、500余幅宋画、1000多首诗词以及大量历史文献，捕捉宋代建筑形制遗征，并经历了几十轮的推敲探讨，梳理出数百个宋式构件、纹样、装饰的尺度、规格等，在保留宋式建筑清雅、飘逸韵味的同时，运用现代技术和材料，寻找适宜于当代人与建筑的互动方式，匠心打造建筑十二例细节。
（合院建筑效果示意图）
瑞鹤顶、瑞鹤鸱吻、浦云歇山，鱼水纹，青云阶，铜仪对狮，纹雅屏门，石间山河，曲栏游梦，梁屏华拱，风帘翠幕，玉带悬鱼，这些都是从书画、从知名古建筑、从皇家、庙堂等走出来的建筑细节，刻入今人居住的纯正宋式产品中，成为真正有手作痕迹的建筑。
（建筑细节效果示意图）
重新定义西区高端居住，享受“宽阔”的宋风闲适生活
在寸土寸金的西永，高端居住成为稀缺中的稀缺。目前区域内容积率不超过1.5的项目，只有两个——中国电建地产的高新泷悦长安和西永泷悦长安，后者的容积率只有1.35。整个区域目前在售的宋式合院仅存158套。
（合院建筑效果示意图）
西永泷悦长安的“宽阔”，首先是景观面积的阔。
项目总占地面积约7.7万㎡，而景观总面积就高达5万㎡，就如同疏朗的山水画，房屋是点缀，这是将宋式文化生活演绎到景观配套中的低密社区。
（大区景观效果示意图）
（大区景观效果示意图）
有一种“宽阔”，是让业主的活动空间无限外扩。
在项目园区还打造了会客厅、儿童区及中国传统的琴、棋、书、画、茶、松、石、花等多种主题性庭院空间，以康养跑道串联各个庭院。整个园区融合宋文化，打造邻里休憩区、乐活运动区、宋风体验区、童梦成长区，园区景观总面积高达5万㎡的宋式园子，让小有所乐、青有所益，老有所趣。
（大区景观效果示意图）
有一种“宽阔”是超低拥有成本的阔绰。
大庭院、约3.3-5.1米层高的阔绰地下空间，更有创新的吊层合院户型，顺应地形高差实现双层庭院设计，开启低成本拥有高品质的“墅式”享受，而最直接的得利就是客户的得房率，是区域内的天花板产品。
（合院样板间效果示意图）
有一种宽阔是视野的“辽阔”。
合院采用现代宋式风格外立面，取消厚重的石材框架，运用横向线条的设计，使别墅看起来更加轻盈；超大的窗地比，放大玻璃立面效果，增大了采光面，也放大了客户的视野；浅色配色体系更有视觉张力，搭配大面积双层中空LOW-E玻璃，更显高级感；屋顶沿用宋风设计，但改变了檐口的形态，檐口轻薄出檐深远，是更宽阔的门脸。
（合院建筑效果示意图）
（合院样板间书房效果示意图）
洋房组团更是区域内不可多得的全落地窗墅质宽境洋房。这样的外立面成本造价是常规外立面的3倍，大面积双层中空LOW-E玻璃搭配全横向简约线条，超高的窗地比，带来的是无敌的景观视野和超大的采光面，这不仅免去了后期装修的改造成本，而且十年都不会过时。
（洋房建筑效果示意图）
（洋房样板间效果示意图）
有一种宽阔，能打败时间的变数。
同时，在设计中，洋房产品优化剪力墙，空间链接场景设计完善，可实现双孩房、主卧大套房、客厅扩面宽等多种改造形式，满足家庭全周期户型需求。
（洋房样板间效果示意图）
这里还是区域内仅有的宋风精装酒店式归家车库，车库入户门厅采用格栅吊顶，精致阔气到天花板，车行道均金刚砂，光厅入户，让归家每一步都熠熠生辉。
这还是市面上很懂“退让”的合院。
建筑退出来，让给景观；从拥挤中退出来，做到约25米的楼间距；从邻居的私享中退让出来，合院做到几乎户户端户设计，私密、尊崇，实现小区楼间距在22.50-25.3m之间，而洋房组团的这个距离更感人。
（合院样板间露台效果示意图）
中国电建地产与西永共进，助力城市生活迭代升级
作为大国重器，中国电建地产一直紧跟国家战略，深耕一座城市，便植根于这座城市的发展脉落、发展方向。中国电建地产于2017年进驻重庆，入渝7年布局主城核心板块，9大项目，以“做一成一”的理念深耕重庆，以匠心精神铸造精品项目，深受重庆购房者的喜爱。2023年上半年，4个在售项目长期上榜各类销售排行榜，超越众多开发企业，一举斩获重庆主城区销售业绩第6位的荣誉。（数据来源于重庆房地产行业协会官方网站）
重庆新十年，向西科学城。中国电建地产深耕西部科学城，接连布局五大项目，实践由单一的项目开发建设，向产城融合转型发展，实现基于以人为中心的居住品质全周期服务，实现价值生态链的重构。
近两年科学城但凡建面单价2万元以上的合院成交，大多数都是中国电建地产的产品。无论是单价、总价、成交套数，这都是市场和客户用真金白银来为产品品质投票，这也是当下市场可敬畏的地方，好品质才是万有引力。
（罗天）